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ローン完済・借換

ローン完済

住宅ローンを完済されますと、抵当権の抹消登記を申請する必要がございます。銀行からいただく抹消書類には期限がございますので、迅速な手続が必要となります。銀行から受け取られた書類をその足で持ってきていただければ、当事務所ではすぐにその場でお見積をして、申請手続を致します。
うっかり書類の期限が切れた方もご安心ください。どこに連絡をとったら良いか分からない場合も、当事務所からお客様の代わりに金融機関様と連絡を取り、手続を致します。

借換

借り換えとは、現在住宅ローンを組んでいる金融機関より、金利の低い金融機関に借り換えることです。こうすることにより、金利が安くなった分、返済額を減らすことができます。借り換えには①抹消と②設定という2つの登記を申請する必要があります。①抹消は、既存の金融機関の担保権を抹消すること、②設定は新しい金融機関の担保権を設定することです。ある程度の登記費用はかかりますが、それを差し引いても、金銭の負担を減らせる場合があります。
当事務所では無料で迅速に見積をお出しいたしますので、御気軽にご連絡ください。
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